1979〜1989年築, 専有面積30.03㎡〜50.03㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+3.9%
北区
73.0万円/㎡
前年比+7.8%
ロイヤルコート飛鳥山
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,152万円
78.7万円/㎡
1,578
2,627
3,677
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,677万円
65.6万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤルコート飛鳥山
3,280万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 81.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/17 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/12 | 4,398万円 | 70.3万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/14 | 4,498万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/16 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/25 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/04 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/01 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/15 | 2,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 79.3万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 79.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/25 | 3,180万円 | 79.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/04/25 | 3,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/04/25 | 4,080万円 | 79.3万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/11 | 3,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/12/09 | 2,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/17 | 3,080万円 | 59.9万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/22 | 3,280万円 | 63.8万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,480万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/07 | 3,500万円 | 68.0万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/06 | 3,380万円 | 84.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2022/09/08 | 3,298万円 | 71.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/28 | 3,298万円 | 71.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/24 | 3,380万円 | 84.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/24 | 3,380万円 | 84.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2022/07/16 | 3,480万円 | 86.8万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/05/16 | 3,580万円 | 89.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2022/05/10 | 3,580万円 | 89.3万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1SDK | - |
| 2022/02/17 | 4,280万円 | 74.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,280万円 | 81.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/04 | コープ野村王子東 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,198万円 | 64.2万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 3,199万円 | 64.1万円 | 49.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、北区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は北区の平均と比較して12.2%割高です。
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